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将蜗居换成大套房 永嘉胡先生“买房记”

将蜗居换成大套房 永嘉胡先生“买房记”

2017-12-02 08:49 温州都市报

买房

2012年,温州城区的楼房鳞次栉比。郭锋/摄

最近,市民胡先生一直在看房,打算给年迈的长辈买一套环境好的两居室电梯房。

“这十几年来,我的小户型变成了大套房,也见证了温州城的变化。”胡先生说。如今看房,不仅仅看是否“买得起住得下”,更多开始考虑住宅环境、周边交通等因素。

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2016年温州市区批准可售商品房源25987 套,同比上升 86.07%;建筑面 积 265.39 万 平 方米,同比上升78.57%其 中 ,商 品 住 房 有16446 套 ,同 比 上 升138.35% ;建 筑 面 积213.07万平方米,同比上升149.59%。

2000年,大学毕业参加工作

东拼西凑借钱买房,成为准“房奴”

胡先生是永嘉人,2000年大学毕业后,在温州市区找到了工作。一位远房亲戚在水心住宅区有套闲置的一居室,于是胡先生的父亲跟亲戚招呼了一下,胡先生也算解决了住宿问题。

借住了一段时间后,胡先生了解到市区的房价并不高,于是计划着买一套。他跟父亲商量了一下,父亲认为不妨买大一点,以后可作为婚房。

不久,胡先生看中了开太天厦一套100余平方米的房子,但是房价每平方米要4500元,总价超过50万元。胡先生手头存款只有两三万元,家里支持的金额也有限,于是他向亲朋好友借款付了首付,再向银行按揭。

虽然成了“房奴”,但胡先生很开心,因为买了房子,就意味着在市区有了自己的家。

2005年,结婚有了小家庭

打算开启“换房计划”,却败给了房价

2005年,胡先生结婚了,开太天厦的套房就是他的婚房。

那个时候,市区冒出了许多上档次的住宅小区,单独矗立着的开太天厦,居住环境明显比不上。生活条件明显改善的胡先生,开始了换房计划。但房价涨得太快,胡先生迟迟不敢动手。最终,买房计划不得不“搁浅”。

不过,胡先生一家还是住进了小区。因为胡先生的岳父在市区有多套房,就腾出一套房子给小两口。胡先生说,住在小区里更舒服,有绿树草坪,环境优美。尤其是有了孩子后,空闲时可带孩子在小区内溜达。

但在胡先生心里,仍想买一套属于自己的小区房,最好在公园旁,方便带孩子出去玩。

2015年,生活蒸蒸日上

挑挑选选了一年,终于换房成功

2011年后,温州房价逐渐趋于理性。胡先生一家的生活也蒸蒸日上。

胡先生说,当时开太天厦的房子已经还清了按揭,但2011年温州发生民间借贷风波,他一直在等待时机出手买房。

从2014年开始,胡先生与家人频繁出入市区刚落成不久的小区,东至新城板块,南至瓯海南白象板块,但没有中意的——要么房价不适合,要么套型不理想。

2015年,胡先生终于在市中心找到一套200余平方米的小区房。尽管这个小区已建成10来年,但是房子楼层、套型、朝向及小区环境都符合条件。“小区绿化面积大,而且价格相对也划算,就果断花了近400万元买下了。”胡先生透露,买这套大房子,他做了部分公积金贷款,“手头还有余钱能做一些投资”。

“最近几年不考虑再换房了,只需在附近买一套两居室的小区房给长辈住就可以了。”胡先生憧憬着未来。

温都记者 郑俊杰

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