将蜗居换成大套房 永嘉胡先生“买房记”

2012年，温州城区的楼房鳞次栉比。郭锋/摄

最近，市民胡先生一直在看房，打算给年迈的长辈买一套环境好的两居室电梯房。

“这十几年来，我的小户型变成了大套房，也见证了温州城的变化。”胡先生说。如今看房，不仅仅看是否“买得起住得下”，更多开始考虑住宅环境、周边交通等因素。

2016年温州市区批准可售商品房源25987 套，同比上升 86.07%；建筑面 积 265.39 万 平 方米，同比上升78.57%其 中 ，商 品 住 房 有16446 套 ，同 比 上 升138.35% ；建 筑 面 积213.07万平方米，同比上升149.59%。

2000年，大学毕业参加工作

东拼西凑借钱买房，成为准“房奴”

胡先生是永嘉人，2000年大学毕业后，在温州市区找到了工作。一位远房亲戚在水心住宅区有套闲置的一居室，于是胡先生的父亲跟亲戚招呼了一下，胡先生也算解决了住宿问题。

借住了一段时间后，胡先生了解到市区的房价并不高，于是计划着买一套。他跟父亲商量了一下，父亲认为不妨买大一点，以后可作为婚房。

不久，胡先生看中了开太天厦一套100余平方米的房子，但是房价每平方米要4500元，总价超过50万元。胡先生手头存款只有两三万元，家里支持的金额也有限，于是他向亲朋好友借款付了首付，再向银行按揭。

虽然成了“房奴”，但胡先生很开心，因为买了房子，就意味着在市区有了自己的家。

2005年，结婚有了小家庭

打算开启“换房计划”，却败给了房价

2005年，胡先生结婚了，开太天厦的套房就是他的婚房。

那个时候，市区冒出了许多上档次的住宅小区，单独矗立着的开太天厦，居住环境明显比不上。生活条件明显改善的胡先生，开始了换房计划。但房价涨得太快，胡先生迟迟不敢动手。最终，买房计划不得不“搁浅”。

不过，胡先生一家还是住进了小区。因为胡先生的岳父在市区有多套房，就腾出一套房子给小两口。胡先生说，住在小区里更舒服，有绿树草坪，环境优美。尤其是有了孩子后，空闲时可带孩子在小区内溜达。

但在胡先生心里，仍想买一套属于自己的小区房，最好在公园旁，方便带孩子出去玩。

2015年，生活蒸蒸日上

挑挑选选了一年，终于换房成功

2011年后，温州房价逐渐趋于理性。胡先生一家的生活也蒸蒸日上。

胡先生说，当时开太天厦的房子已经还清了按揭，但2011年温州发生民间借贷风波，他一直在等待时机出手买房。

从2014年开始，胡先生与家人频繁出入市区刚落成不久的小区，东至新城板块，南至瓯海南白象板块，但没有中意的——要么房价不适合，要么套型不理想。

2015年，胡先生终于在市中心找到一套200余平方米的小区房。尽管这个小区已建成10来年，但是房子楼层、套型、朝向及小区环境都符合条件。“小区绿化面积大，而且价格相对也划算，就果断花了近400万元买下了。”胡先生透露，买这套大房子，他做了部分公积金贷款，“手头还有余钱能做一些投资”。

“最近几年不考虑再换房了，只需在附近买一套两居室的小区房给长辈住就可以了。”胡先生憧憬着未来。

温都记者 郑俊杰

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