这个温州人建了一座温州房地产业的数字宫殿

2017-12-22 09:23:55 温州都市报

说起对温州房地产业近二十年发展历程的了解,叶维坚当之无愧可以被称为第一人。20世纪90年代,当时身为广告人的他就一手策划了四届房展;1998年转身成立了朗兆房产专业机构,更是见证了温州地产20年的浮浮沉沉,还建立了温州唯一的房地产业互联网数据库。

十几年前的先见之明,如今发挥了强大的作用

这个温州房地产业的数字宫殿,沉淀了十几年的楼市数据。从一开始的Excel表格,到现在的互联网系统,是叶维坚引以为傲的一项成果:“十几年前,大家都还没有意识到房地产业基础数据的重要性,但是我想到了并且去做了,扎扎实实地一直做到了现在,如今数据库已经发挥出了它强大的作用力。”

于是,当年的“先见之明”让朗兆房产专业机构得以持续、快速的发展,特别是朗兆市场研究中心,建设了高水平、高素质的专业房地产市场研究队伍,连续3年主编出版《温州楼市白皮书》;为政府相关部门提供了《温州市房地产市场供求结构分析》、《温州市区土地供应计划建议》等。同时新媒体中心运营的《温州房产圈》公众号粉丝超10万,成为温州楼市新媒体的最重要平台之一。

用脑子走路,成为温州楼市发展的见证者和研究者

“这个行业是用脑子走路的行业。”叶维坚说,大浪淘沙,这个行业大概五六年就会经历一轮更迭淘汰,不少老的公司慢慢退出市场,朗兆房产却靠着自身实力不断在发展着。

如今,朗兆房产专业机构有住宅事业部、商业事业部、销售部、企划部、渠道部、新媒体中心、市场研究中心等七大部门,代理楼盘达300个,面积逾3000万平方米。二十年来,朗兆房产既见证过地产业的10年荣光,也亲历了1997、1998、2003、2008、2014年血雨腥风的楼市巨变。丰富的实战经验以及深度的行业研究,让朗兆房产形成了独具特色的朗兆操盘风格,在温州地产营销界占有举足轻重的地位。

而叶维坚作为温州楼市发展的见证者和研究者,更是身经百战,具有丰富的市场经验和理论思想。叶维坚不仅是温州楼市权威评论员,其精辟的楼市观点屡屡见之于报端和荧屏,是温州电视台特邀评论员,曾多次接受中央电视2台和浙江经济台的专题采访阐释楼市观点;也是温州市房地产政策研究中心专家,为政府部门提供楼市政策和城市发展规划的评审意见。他还是温州和金华房产营销业的开创者,被业内人士誉为温州房产营销业的“黄埔军校校长”。

身负行业发展的担子他依旧无所畏惧地前行

四年前,叶维坚开始担任温州市房地产估价师与经纪人协会会长,这让他的身上又多了一份行业发展的担子。在其位谋其职,叶维坚靠着他的脑子和责任心,依旧无所畏惧地前行。

“温州的二手房市场发展很快,房产中介曾经因为以前的一些职业陋习给大家留下了不好的印象,我们现在正在努力改正,逐步提升整个行业的形象。”在叶维坚的带领下,协会首先从房地产经纪人的自身素质和职业意识开始培养,已经组织了近5000名经纪人的专业资格培训,开展了经纪门店和经纪人的星级评选。“接下来还准备逐步实现房产经纪人全部持证上岗,进一步规范和提高经纪人的水平”。

在短短的4年时间内,温州的房地产经纪业在规模上、品牌上、诚信自律上都有了巨大的进步。获得了中国协会最高评级:AAAAA(5A)级社会组织。林佩

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