傅建造,时间规划者之路

2017-12-22 09:58:00 温州都市报

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在电影《时间规划局》中,时间取代货币成为“通用”财富,可以买卖,可以窃取,它不平等,富人拿时间挥霍,穷人却朝不保夕。“我觉得在当下,时间就是不平等的,合理规划能拥有更多时间”。作为温州地产界的一颗明星,傅建造的时间观念很强,他中意规划、管理时间,进而规划、管理生活,这在他的工作中也一一体现出来。

2011年9月~2014年初,他在万科,负责公司所有项目企划管理,是浙南万科首席新闻发言人,其间圆满完成万科品牌落地及新项目企划推广。2014年初转为项目负责人,负责金域传奇项目,同时主持龙湾花园、珑庭等尾盘项目持销工作。短短的三年完成了身份的不断转变,这全赖其善于规划、管理自己的工作生活。

2015年开始,他全面负责市场营销管理工作,万科城市之光、学院路七号、万科时代中心等新项目陆续推出,其中,城市豪宅学院路七号完成全年20亿元业绩,开盘单月业绩集团排名榜首;主持顶级豪宅万科时代中心项目针对温州豪宅市场调研、高净值客户研究分析及产品、景观策划等工作。

2016年5月~2017年6月,他给自己换了个环境,担任中梁地产瓯绍区域公司市场营销负责人,整理尾盘项目倾力打造V8体系,开创了尾盘销售新模式。2016年下半年温州首府壹号院开创中梁集团全新产品系同时也为温州地区首个新中式院墅系产品,营销策略及推广方案在中梁体系内被广为复制。2016年中梁地产首进诸暨,凭借创新的产品开启诸暨人居新时代。中梁壹号院、中梁首府双盘齐发,坚持高周转、高举高打的营销理念,在极短的时间内,创造了诸暨房地产市场热销传奇,善于规划、管理的特点发挥到极致。

如今,傅建造担任中梁地产南区公司副总经理,麾下11个新老项目分别在交付、在售、产策、待开阶段,其中,瑞安中梁首府实现了集团唯一一个10个月内全清盘的记录;苍南壹号院通过充分分析客户,创新了销售模式,充分处理了中梁与政府、合作伙伴、各类协会的关系。首创了中梁地产体系内的夜校模式、精装模式、销售统一行动模式。

在高强度的工作压力下,傅建造实现了时间的合理管理规划,也为手下的项目规划出了美好的结局。

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