京都地产：系列楼盘扮美温州

效果图

你一定不会想到，在温州一个住宅区里的人工湖边，铺满了来自地中海的白沙，“两个集装箱运过来的”，房地产开发商这样说。这些听起来就满溢浪漫气息的白沙，让人工湖变得更美，也让这个住宅区变得更美了。住在这里，就仿佛拥有了一间“地中海畔”的房子。

这就是新京都家园（京都城），温州市京都房地产开发有限公司的又一得意之作。把环境效益和经济效益相统一，在工程质量、配套设施、生活环境上不断下功夫，是京都地产一直坚持的方向。

效果图

这些小区，会让人带着艳羡的语气提起

2000年，温州人邵武一手创建了京都地产。2001年7月，京都地产抓住平阳县现代化建设的机遇，在当地投资开发建设了京都花苑、京都国际大厦，由此踏上房地产开发之路。

之后，京都地产给温州市民带来了许多精品楼盘。比如曾经让许多人带着艳羡语气提起的府东家园，总用地面积61068平方米，总建筑面积150256平方米，曾荣获“2003年度中国优秀环境住宅设计大赛”金奖，在建设部科学技术委员会等部门组织“创新风暴·2004中国优秀住宅推介”的评选中，经建设部专家评审委员会两轮严格评审，在全国400多个报名送评楼盘中脱颖而出，荣膺“中国景观环境示范住宅”称号。此外，还被中国保护消费者基金会评为“重质量·守信单位暨高品质楼盘”。

而位于温州东西交通第一大动脉瓯海大道的新京都家园（京都城），总建筑面积约24.5万平方米，南面正对着13.6平方公里的三垟湿地公园。该楼盘在印度新德里举行的由联合国人居署组织的颁奖评选活动中，荣获“HBA·中国范例贡献优秀奖”，这是象征世界人居最高荣誉的联合国大奖。这里除了来自地中海的浪漫白沙，还有从大罗山拓模而来的人造岩石——考虑承重问题特地做成空心，却逼真到你压根不会想到湖边的这些石头竟然是人造的。结合实际设计建造，京都地产总是尽力做到最好。

效果图

不吹牛皮，是他们坚持的宣传方式

“如今的业主除了对户型有所要求之外，还十分关注绿化、景观等配套设施。京都地产从一开始就十分重视环境效益，在今后开发的项目只会越来越多，越来越好。”京都地产的负责人说，当前公司确立了“立足温州，深耕浙南”的发展战略，正在开发建设的项目共计8个，在温州地区有市府路壹号项目、外滩一号项目和苍南京都御府项目，此外还有黄岩京都悦府项目、温岭京都御府、京都御墅、尚品豪庭和珑悦府项目。这些项目无一不把环境和配套设施当成重要元素来打造。

在增加合作设计院、致力于景观设计的同时，京都地产也用高品质的建筑质量，完善的售后服务赢得了温州市民的口碑。“京都地产做的宣传都很实在，所见即所得，并不会天花乱坠地吹牛皮。”一位跑了很多年房产线的媒体记者这样评价。

努力是为了让城市更美好

稳扎稳打，以品质取胜的京都地产累计开发总量超过100万平方米。公司秉承“缔造人居经典”的开发理念，贯彻“树品牌，创精品”的经营方针，坚持“诚信、专业、创新”的企业精神，曾荣获“中国（温州）城市发展运营商”、“浙江省房产行业诚信满意十佳优秀企业”,多次荣膺年度“温州市纳税百强”及鹿城区年度“功勋企业”等荣誉称号，位列温州房地产企业二十强。

而展望未来，京都地产也颇有雄心壮志。“今年实现了销售额100亿元的目标，明年要向150亿元努力，还要向中国200强，100强进军。”京都地产一位负责人说，公司会继续聚集高端人才，加快产品结构调整，切实增强品牌优势，倾己之力为城市建设作出更大的贡献。“明年温州仍然延续大拆大整的态势，土地出让机会很多，我们也会继续为温州市民奉献更好的楼盘，相信京都地产的品质，不仅房子舒适环境美观，得房率高，利用率高，还会有完善的配套设施和负责的售后服务，实现业主利益最大化。”

开发经历（温州地区）

2000年和2004年在温州市平阳县分别开发建设京都花苑和华森家园项目。

2002年，我公司开发建设“府东家园”项目。该项目位于温州市鹿城区黎明东路，总用地面积61068 平方米，总建筑面积150256平方米。“府东家园”荣获“2003年度中国优秀环境住宅设计大赛”金奖和建设部“中国景观环境示范住宅”称号。

2007年11月，我公司以14.1亿元的价格竞得瓯海区三垟黄屿C地块开发项目，即新京都家园（京都城），该地块规划用地面积65190平方米，总建筑面积约24.5万平方米。

2009年12月，我公司以3.38亿元的价格拍卖取得平阳县昆阳镇良种场东洋二号地块的国有建设用地使用权。即“京都·红墅湾”项目，该项目总用地面积26133平方米，总建筑面积为101788.93平方米。

2010年11月，瓯海茶山街道中心区6-a地块挂牌出让，经过45轮报价，我公司最终以5.51亿元中标，即“京都府”项目，该项目用地面积33098平方米，总建筑面积91524平方米。

2015年12月，在温州市龙湾区开发建设京都.外滩一号项目，总建筑面积约3万平方米，已交付使用。

2016年8月，在温州市鹿城区开发建设市府路壹号项目，该项目土地面积26301平方米，总建筑面积70497平方米。

2017年4月，在温州市苍南县开发建设京都御府项目，该项目土地面积28101平方米，总建筑面积70252平方米，一期已于本月16日开盘销售。