阳光100阿尔勒受业主质疑：说好的“广场路小学温二幼”哪去了

昨天，一边是售楼处营销人员向客户描述“名校入驻”“公交医院等配套齐全” 的未来生活，一边却是购房者发帖打电话投诉“房子明年1月交付，可当初说好的学校与其他配套至今没有影”。一批购买了阳光100阿尔勒小镇房子的读者反映，他们可能买到了“伪学区房”。

（温州都市报7月25日版面截图）

阳光100阿尔勒小镇位于鹿城区仰义街道的山上。

昨天上午，记者驾车从市区公园路出发，40分钟后到达阳光100阿尔勒小镇。

现场还在施工中，工程车来来往往，一眼望去，到处都是裸露的岩石，有数十幢高楼已经建成，大部分区域还是空地。这些地方，在现场售楼处的沙盘模型上，标注着“学校、城堡酒店、文化中心、幼儿园、儿童公园”等配套设施。

一些客户在售楼处看房子，几名营销人员向他们介绍小镇未来的情况，其中有说到“广场路小学”、“温二幼”等名校概念。现场的广告牌上也有这些学校名字。

在售楼处的沙盘模型上，标注着学校、城堡酒店、文化中心、幼儿园、儿童公园等配套设施。

购房者：

在权威部门发布的项目建设计划中，只看到仰义幼儿园和林里小学

购房者朱先生来自江西，在我市一家医疗单位上班。

“阳光100阿尔勒小镇这里山清水秀、空气清新，价格也不算高，再加上当时他们宣传说可以享受‘名校学区房’，所以我就买了。”朱先生说，他是在2016年购买的阳光100阿尔勒小镇，是最早的一批业主，他最看重的就是“名校入驻”。他说，当初销售介绍说，会有广场路小学与温二幼等。

时间过去快两年，朱先生等人说，发现事实并非如此。“山上没有学校和商业设施的配套，只有建成的那些住宅楼。”朱先生说，按照购房合同约定，第一批业主将在明年1月收房，但之前房开宣称的名校与商业设施配套现在连个影子都没有。朱先生说，他本来打算拿到房子后，结束夫妻多年来两地分居的状况，让两个孩子到阿尔勒小镇的学校就读，“但看情形，别说读书了，就是买个菜也没地方。”

刘阿姨买下这里的房子是想养老的。她说，她把全部积蓄70多万元都花在了购买这套房子上，本来想在这里度过晚年生活。“去看了几次房子，公交车站、菜场、医院这些原来说有的配套设施都没有开建。”刘阿姨已经70来岁了，她说，要是住在这样的地方，不开车的话根本没办法过日子。

投诉的购房者中，大多数人与朱先生一样，都是看中“学区房概念”。

朱先生等人说，他们发现在《温州城区西部基础教育提升三年行动计划（2018年~2020年）的通知》相关计划建设项目表中，阳光100阿尔勒小镇所在范围只有“仰义幼儿园”和“林里小学”的名字，根本没有之前房开所宣传的广场路小学与温二幼等名校。他们认为，很可能买到了“伪学区房”。

房开：

林里小学即广场路小学阿尔勒分校（暂定名），已与温二幼签合作协议

昨天，阳光100阿尔勒小镇开发商温州世和生态城开发有限公司，回应了部分购房者反映的问题。

关于“广场路小学”

该公司回复称，其在2016年与广场路小学确签订了合作办学协议，学校暂定名为“广场路小学阿尔勒分校”。目前处于核准、报规、报建阶段，取得施工许可后即可开工建设。但因为办校之事涉及到各部门的衔接，因此目前具体的竣工时间与招生时间尚未确定。《温州城区西部基础教育提升三年行动计划建设项目表》提到的林里小学，为项目控规里A18地块所规划的小学，即广场路小学阿尔勒分校（暂定名）。

关于“温二幼”

该公司回复称，其在2017年9月与温二幼签订合作协议，该协议订立后公司积极履行了合同约定的义务。幼儿园属政府配套设施建设项目，属于教学园区建设，由政府相关部门根据林里片区实际开发情况进行。具体招生开园时间，由鹿城区教育局统筹安排与决定。仰义幼儿园非温二幼，项目A街坊地块，规划有两个幼儿园；已签订合作办学协议的温二幼属于公办幼儿园性质。

关于“生活配套”

该公司回复称，公司为确保业主入住时，能有较完善的生活配套，正在加快项目建设。阿尔勒项目A03、A07设有商业配套，同时在不同组团中，根据政府要求配备有养老用房、社区文化活动站、社区医疗房、社区用房等，这些配套设施将为业主提供生活便利。相关社区配套用房，公司在建成后移交政府相关部门，再向业主开放。为满足首批交付业主的日常生活需求，物业公司也将推出一系列便民服务。视入驻和现场实际情况，开设便民超市、社区便民车队、便民服务队等，以方便业主居家生活。针对业主的日常文化生活，社区将与业主共同成立社群服务组织，不定期举行如运动、节日派对、邻里宴、观影等社群活动，丰富业主娱乐、休闲需求。

业主反映配套设施还未开建

对于阳光100阿尔勒小镇开发商温州世和生态城开发有限公司的回复，一些购房者表示并不满意，疑虑难消。

他们提出了三个问题：

阳光100阿尔勒小镇与广场路小学、温二幼到底是怎样的合作，希望公开具体内容？

既然说是同一所学校，为何房开宣传是广场路小学阿尔勒分校，而权威部门发布的计划表中是林里小学？

买房时曾被告知部分学校和生活配套设施在2019年前就能竣工，为何到了现在还是这副模样？

本报对此事将继续关注。

温都360调查小组记者 吴祖坚 文/图