芙蓉三座违建别墅曝光后，被强拆；虹桥这座违建别墅法院裁定强拆，九年竟不倒

同样是未经审批、违法建设，乐清两地的违建别墅出现两种截然不同的处置结果。前天，乐清市芙蓉镇对三座经媒体曝光的违建别墅进行拆除；而位于虹桥镇的一座违建别墅，9年前被法院裁定强制拆除，却至今未能被执行，法院裁定成了一张“废纸”。

为何同属违建却出现不同的处置结果？昨天，温都360调查小组记者就此赴乐清展开调查。

（温州都市报8月11日版面截图）

雁荡山麓接连建起三座违建别墅 经媒体曝光后组织开展拆违

麦西村位于乐清市雁荡山南麓，是芙蓉镇的一个山村。过去几年间，村里的一处山坡上，接连建起了3座大型违建别墅。

占地面积最大的一处别墅，位于麦西村茶塘小水库北侧，为一幢三层欧式建筑。这样一幢独栋别墅，建设申报的名目却是安置房。

据浙江卫视今日聚焦栏目报道，2013年1月，麦西村委会以“旧村改造安置用房”名义申请建设项目，经乐清市发改局批准立项后，将项目名称变更为“村新农村建设项目”。2014年4月，村委会将该项目用地交由在外经商的村民卢庆会建设。2016年下半年，当事人卢庆会在动工建房时，未按建筑总平面图进行施工，建筑选址向南侧较大幅度位移，擅自改变了内部结构和外部造型。

据悉，该庭院用地总面积达到3844.6平方米，超过批准用地面积2918平方米，建成后并没有用于安置，而是由卢庆会实际使用。对此，当地一村干部解释称：项目批下来后，村里没钱建设，随后交给卢庆会建设、使用，让其再给村里“做贡献”。

在这座别墅附近还有一处稍小些的违建别墅，为村民卢庆善擅自拆除原有住房后，于2008年9月非法占用基本农田建造。经测绘，卢庆善户庭院占地面积1940.7平方米，建筑面积约1040平方米。

附近山坡上，还有村民卢庆林损毁部分林地建成的一座三层别墅及庭院。该庭院占用林地2259平方米，违建面积超过800平方米。乐清市林业局曾经作出行政处罚决定，责令卢庆林在三个月内恢复原状。然而当事人只缴纳了罚款，并未恢复原状。

这三座违建别墅被媒体曝光后，当地政府及相关部门于前天组织开展拆违。昨天上午，记者在现场看到，村民卢庆林的三层别墅已被夷为平地，仅剩下一座喷泉在废墟里喷着水花。而卢庆善的违建别墅已被拆除了围墙、大门。一些工人正在卢庆会建造的别墅楼顶，对楼顶上圆形屋顶进行拆除。

麦西村一处被拆除的违建别墅。

虹桥这座违建别墅“很坚挺” 法院裁定强拆九年后仍安然无恙

相比芙蓉镇这三座违建别墅，乐清市虹桥镇有一处违建别墅经法院裁定对其进行强制执行，至今9年仍屹立不倒。

根据爆料市民提供的信息，记者昨天在乐清市虹桥镇港沿村见到这座没有门牌的违建别墅。

违建别墅坐北朝南，共三层高，屋外四周围起了园圃，种上了蔬菜，正门外不远便是一条小河。记者看到，别墅内部装修豪华，门前还晾着衣裳，目前仍然有人居住。

当地村民告诉记者，该幢别墅于2008年7月开始建设，建设人周某在未经审批的情况下，擅自占用村集体土地上建房。

2009年初，乐清市国土资源局向周某开出“罚单”（乐土资罚【2009】2号），责令其退还非法占用虹桥镇港沿村的350平方米土地，并限期自行拆除违建别墅，但制止无效。

2009年2月10日，乐清市人民法院作出（2009）温乐行审字第286号《行政裁定书》，上面写明，限被申请执行人（注：此处指周某）在收到裁定书后十五日内自行拆除非法占用的350平方米土地上新建的房屋，逾期未执行的，法院委托乐清市国土资源局予以强制执行。

虹桥镇港沿村这处违建别墅法院裁定强拆，9年后仍在。

国土部门相关负责人拒绝答复 法院：监察部门可对相关人员问责

有处罚书，还有法院裁定，但9年过去了，这座违建别墅为何仍安然无恙？

乐清市虹桥镇镇长徐晓斌告诉记者，法院的《行政裁定书》明确了强制执行该违建拆除的主体，有关部门在执行过程中，该镇也会积极配合。

昨天中午至截稿，记者就此多次联系乐清市国土资源局分管此事的副局长陈旭海，陈旭海分别以“非上班时间”、“正在开会”等理由拒绝答复。

乐清市人民法院有关人士表示，根据乐清市相关规定，实施机关在落实法院裁定过程中出现组织不力、配合不积极、执行不到位等怠于履职情形的，由乐清市纪检监察部门对相关人员问责，情节严重的给予党纪政纪处分，纪检监察部门会同法制办、法院进行督查。

昨天，违建别墅主人周某向温都记者承认了违建事实，并表示目前正在争取补办相关手续。“举报人和我是邻居，因为建房子起纠纷，他的房子同样存在违建。”周某表示，如果要拆违，应该双方一同拆除。

这处违建别墅将如何处置，乐清市国土资源局又将如何履职，温都将继续予以关注。

温都360调查小组记者 谢树华 实习生 王益