房管部门：初步判定白麓城二期等小区业主圈占强电井构成违法装修

《温州都市报》2019年7月10日第3版

温都讯 本报披露的“白麓城二期等小区业主利用装修之便圈占强电井等公共区域”一事有进展！鹿城区房管中心介入调查，初步判定构成违法装修。

7月9日，本报《锋火台》栏目报道了市区阅兰庭（推广名为白麓城二期）等小区业主利用装修之便将包括强电井在内的公共区域占为己有，甚至在强电井附近布设水电管线的问题。

7月4日，鹿城供电分局向阅兰庭数十户业主发出《安全隐患整改通知书》，要求停止占用，立即恢复强电井原状。“如果在收到通知书7日内未能整改，我们将对部分隐患严重的住户采取停止供电措施，以确保供电安全。”鹿城供电分局安监部负责人说，强电井被占用，会耽误抢修维护时间，“比如原本半天可以修好的问题，会耽误一两天，造成住户较长的停电时间，严重时甚至引发短路、起火等严重事故。”

今年5月，市区锦绣路首湖景园小区（推广名为中梁首府）的活动会所突发大火，造成严重损失，起火的根源在强电井被违法占用。消防部门事后查明，小区会所强电井内擅自搭建了其他电路设施设备，最终引发事故。

对于阅兰庭数十户业主侵占公共区域，影响强电井设施使用的情况，鹿城供电分局已经上报至鹿城区应急管理局。

鹿城区应急管理局相关负责人说，已经接到电力部门的反映，将指导电力部门、督促小区物业做好整改工作。

“涉事的多数业主目前尚处于装修阶段，建议电力尽早采取措施处置。”该负责人说，如果等到装修完成后，将导致整改成本、安全隐患的进一步增加。此外，业主如果将防火门上锁，还将构成消防违法。

鹿城区房产管理中心相关负责人说，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

该办法第三十四条明确了相关责任：装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

温都360调查小组记者 谢树华