尚未竣工的拆迁安置小区内，养老服务中心已经进场装修，多数业主却毫不知情。日前，瓯海区景山街道净水社区保障性安居工程（D-17地块）的多位业主向温都全媒体（微信公众号：wd88868886）反映，街道在未征求业主意见的情况下，在小区内建设包括托老所功能的养老服务中心，对小区居住环境造成影响，还有业主质疑养老服务中心系占用了小区业主的共有部分。
就业主质疑，景山街道相关负责人答复称，养老服务中心用房产权系街道所有，鉴于居民强烈反对，决定暂停其中的托老所项目建设。
安置小区即将摸文，怎么多了个养老院？
瓯海区景山街道净水社区保障性安居工程位于景山街道净水村（景山新桥片 D-17 地块），总用地面积约6万平方米，包含18幢、1800余套住宅，主要用于安置周边拆迁户。
项目施工现已进入尾声，近期将启动摸文。8月中下旬，部分拆迁户前往小区查看，发现14~16幢的1楼正在开展装修施工。工人告诉拆迁户，街道委托他们实施养老服务中心装修，7月份就开工了，计划9月份完工。
“小区里为什么会有养老院？之前从没有人告诉我们这回事。”业主吴先生告诉记者，封闭式小区里设置养老中心，人员进出混杂，将对小区的居住品质、安全都带来很大影响。
除此之外，业主们还注意到小区空地上多了几处立体停车库，而这也是前期规划中所没有的。“总共有4处立体车库，共160多个车位。”业主陈女士称，这些车库侵占了小区绿化面积，还存在安全隐患，“规划里都是地下车库，这几个立体车库会增加小区路面的车流，小区里老人散步、小孩玩耍发生意外的风险会显著增加。”
养老院及立体车库施工已暂停，街道及相关部门召集业主座谈
9月11日中午，记者实地走访了该安置小区。小区门口，施工单位挂出告示，称已经根据街道要求暂停了养老服务中心及立体车库的装修施工。
在16幢楼下，记者见到一处已经接近完工的立体车库。钢结构的车库共三层高，紧邻小区内部道路，未来行人和车辆将会在此汇聚。
在14~16幢一楼现场堆放着大量沙石、水泥、瓷砖等建材，部分地面已经完成瓷砖铺设。根据现场格局和水管布局，可以看出有起居室、卫生间、厨房等。
现场一位业主向记者提供了温州某医养服务公司的宣传单，上面显示该机构可以承接长期卧床、生活难以自理的老人，“他们的业务员已经在外宣传，和客户说，我们小区的养老服务中心里有一个托老所，是街道和他们合作办的，很快可以入住。”
突然出现的养老服务中心和立体车库让许多业主难以接受，8月下旬以来，业主们通过12345政务服务热线投诉，前往街道反映，并和街道相关负责人进行了座谈，但一直未能得到满意的答复。
9月11日下午，景山街道、瓯海区民政局、瓯海区城市建设中心相关负责人来到净水社区，同小区业主进行座谈。
座谈会上，业主们认为，养老中心所在房屋产权是小区全体业主共有，街道无权擅自处置。此外，位于小区内的托老所将产生大量医疗、生活垃圾，还会因老人突发疾病甚至过世造成救护车、殡仪馆车辆频繁出入小区，对小区人居环境造成极大影响。立体停车场则侵占了小区绿地，存在安全隐患，建设前也没有公示和告知广大业主。
瓯海区城市建设中心相关负责人现场介绍称，立体车库建设审批手续齐全，并非业主所说的违建，如果业主坚持要拆，建议等小区业委会成立后，由业主大会表决实施。
不过现场许多业主表示要立即拆除立体车库及养老服务中心的装修。街道及相关部门表示会在近期作出答复，并明确下一步的处置措施。
《温州都市报》2019年10月10日第3版
街道及相关部门回应业主三大焦点问题
日前，景山街道、瓯海区民政局、瓯海区城市建设中心相关负责人就景山街道D-17地块拆迁群众关注的三大焦点问题，通过本报进行解答。
问题1：养老服务中心用房的产权属于全体业主还是政府？
根据瓯海区政府官网发布的《关于瓯海区景山街道净水社区保障性安居工程（D-17 地块）初步设计的批复》（温瓯发改审〔2014〕125 号）显示，该项目内包括社区照料中心502.16平方米、老年活动中心158.63平方米、托老所430.64平方米、青少年活动中心260.06平方米、社区用房506.68平方米、社区医疗卫生站155.15平方米。
瓯海区城市建设中心相关负责人介绍，养老服务中心主要由社区照料中心、老年活动中心、托老所等项目组成，其产权均属于政府，并非业主共有的物业管理用房。景山街道向记者出示的项目规划图纸也明确标注了托老所等功能。
问题2：养老服务中心是否会继续办？
“规划中明确了D-17地块有养老服务中心功能，我们是按照规划要求进行施工。”街道相关负责人介绍，考虑到部分拆迁群众的诉求，目前街道已经决定暂停养老服务中心项目。
瓯海区民政局相关负责人同样表示，小区内配套的养老服务中心在规划中是已经明确的，主要服务对象为小区内部的业主。鉴于目前部分拆迁群众对养老服务中心功能设置不了解、不支持，只能先暂停该项目。
对于某医养服务公司关于在该小区建设托老所的宣传，街道方面表示系不实的营销宣传，目前，街道并未与任何医养服务公司签订合作协议。
问题3：立体车库建设是否侵占小区绿地？
瓯海区城市建设中心相关负责人介绍，小区车位最初的设计为地下车库加地面常规车位。后因西山路道路拓宽工程建设影响，小区地面车位设置方式进行了调整，将常规地面车位改为立体车库。地下车库不受影响。
小区的绿化面积按照此前设计的绿地率实施，不存在停车位侵占绿地的情况。该负责人表示，相关变更调整此前均按照法定程序审批实施，并在小区进行张贴公示，公示期间未收到不同意见。
温都360调查小组记者 谢树华
sixmu [回复] 7
不能让民生工程变成害民工程。如果是民生福祉工程，为何要偷偷摸摸施工，不让老百姓知道，参与。政府要讲诚信？！
2019-10-10 19:19:39
妙妙 [回复] 7
就请问下告示贴哪里
2019-10-10 18:54:40
网友 [回复] 20
他们在胡扯，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？希望媒体不要被他们蒙蔽了双眼，恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 16:28:06
网友 [回复] 76
根本扭曲事实，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 09:30:55
网友 [回复] 66
公告贴到哪里？d17小区里吗？小区都封闭不让大家进去，请问贴给谁看？
2019-10-10 09:17:45
网友 [回复] 66
跟本没有告示贴出来他们在说瞎话.瞒上欺下的行为
2019-10-10 09:19:09
方芳 [回复] 66
贴公示如果有人看到没反应，现在业主怎么会意见那么大，该负责人的说法让人觉得极其不负责任，明显欺诈老板姓！
2019-10-10 09:21:49
网友 [回复] 65
他们瞎说小区房子文还没摸，我们没事情做天天在小区里等你们贴的公示？你们有通知我们业主吗？真好笑，这些话也可以编吗？
2019-10-10 09:21:36
网友 [回复] 63
告示贴在一个还没验收的小区里.给谁看？这也叫公示 天大的笑话
2019-10-10 08:06:48
网友 [回复] 60
小区还没交付，贴公示谁能看的到
2019-10-10 08:52:58
网友 [回复] 60
他们在胡扯，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？希望媒体不要被他们蒙蔽了双眼，恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 08:53:29
网友 [回复] 60
即称为民生工程．请尊重下小区业主的民意．
2019-10-10 09:15:48
网友 [回复] 60
2019-10-10 09:17:46
网友 [回复] 56
他们在胡扯我们业主根本不知道通知，恳求媒体为老百姓主持公道，还我安全清静的美丽家园。谢谢
2019-10-10 09:14:16
网友 [回复] 24
将是民生工程为什么偷偷摸摸，不征求业主们意见干嘛
2019-10-10 11:24:41
网友 [回复] 22
公示公告要贴 安置房小区门口，大家才知道，可谁都不知道，这也算公示吗？勿扰一下走手续程，马上贴，马上拍照，马上撕了，
2019-10-10 11:20:04
网友 [回复] 19
为什么会增加立体停车库！街道解释车位跟户数比必须1：1，小区总体才能通过验收。为什么原先设计出来地下车位不是1：1，设计能通过。只能说明原先设计被修改了，到底是地下车位被减少了，还是户数增加了，请街道解释一下。景山街道可以说是温州最没公信力的街道，只知道自己赚钱的街道，出问题只知道捂着的。
2019-10-10 09:44:58
网友 [回复] 19
不是部分拆迁户诉求，而是全体拆迁户的诉求。架空层为何归政府的，请问一下政府这个公摊面积不是算在全体业主的头上吗，这块土地使用权本身是政府居住还是全体业主居住的
2019-10-10 09:47:14
网友 [回复] 19
小区还是封闭不让进的，告示贴里面，请问业主们怎么看得到呢？这样的谎言太幼稚了，恳求媒体为老百姓主持公道，还我们一个安全清静的美丽家园！谢谢
2019-10-10 09:55:11
网友 [回复] 19
第一、小区内设托老所、影响小区内環境、影响孩子们健康和学习，影响小区的整体形象、第二、立体车不应該設在小区内地面小孩玩耍時会爬上去很不安全、萬一失靈、漏電、老人、小孩走路都不安全、車子在小区内开进开出很不安全、但是大家都老，办托老是好、可以在小区周边附近另建一幢办托老所、这样老人们安净不会吵到、不是两全其美。
2019-10-10 10:22:34
网友 [回复] 18
笑话，后面三栋一楼均属于政府，什么相关文件说这个是政府的，就算政府出资了，最多参与摸文，凭什么画圈圈要哪里就拿哪里
2019-10-10 09:50:41
冠裕哥哥 [回复] 18
1.为什么未验收和摸文就进场装修施工，急什么。2.不管之前街道确定如何使用，群众都不同意，是不是应该以人民的名义，征求群众意见，如果硬上这个项目造成的后果，街道领导敢担吗？
2019-10-10 10:52:06
网友 [回复] 17
请问街道，为什么拆迁房一楼是政府的？还有你们街道说D17地块有明确标识有养老所，请问你们的图纸是几几年的？
2019-10-10 10:21:30
网友 [回复] 17
告示贴在一个还没验收的小区里.给谁看？这也叫公示 天大的笑话，谎话编的也要有点建设性的好不好
2019-10-10 10:25:25
网友 [回复] 17
养老院和立体车库都影响居民的正常生活，更别说提高生活品质了，希望以民为本，为民办实事，办好事
2019-10-10 10:25:38
网友 [回复] 15
11 他们在胡扯，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？希望媒体不要被他们蒙蔽了双眼，恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 09:30:48
网友 [回复] 15
作为业主的我表示从来不知道公示这事
2019-10-10 09:35:58
宝剑 [回复] 15
1.后面三栋一楼架空层均属于政府，什么相关文件说这个是政府的，就算政府出资了，最多参与摸文，凭什么画圈圈要哪里就拿哪里？2.还没有验收的情况下，街道就在装修，是不是违规？建议有关部门查一下，街道有没有违规行为，如有违规要不要追？责？
2019-10-10 14:09:01
网友 [回复] 14
贴公示也要人知道，没人知晓就不是公示了
2019-10-10 09:42:49
网友 [回复] 14
小区还没验收、你贴公告给谁看、又没有通知我们业主
2019-10-10 09:50:28
网友 [回复] 14
为什么事先业主都不知道小区民生工程规划？换位思考，街道领导们家里或者街道办事处楼下为什么不腾地儿办托老中心？不是可以更方便服务广大民生吗？
2019-10-10 12:36:58
网友 [回复] 14
他们真是乱说，根本没有什么公示，在西山家园内建养老院和立体车库，严重影响小区正常生活，全体业主坚决反对，请有关部门领导主持公道换西山家园一个安静，舒适的环境，谢谢
2019-10-10 12:50:57
网友 [回复] 14
在没摸文无人入住的小区贴公告等于放屁！给谁看？掩耳盗铃的行为！
2019-10-10 13:24:29
网友 [回复] 14
如果在农村。街道早被村民一窝端了。吃的骨头都不剩还有理了。侵占我们拆掉的土地还说他们的。他们娘家带来的。
2019-10-10 15:34:49
网友 [回复] 13
“相关变更调整”公示在小区，而小区在施工我们业主是进不了的，另外我们拆迁户住在温州东南西北各个地方
2019-10-10 09:41:30
网友 [回复] 13
养老院不应该建在小区里面 影响百姓生活 现在的小区都是人车分流
2019-10-10 10:18:07
如磊 [回复] 13
1.为什么未验收和摸文就进场装修施工，急什么。2.不管之前街道确定如何使用，群众都不同意，是不是应该以人民的名义，征求群众意见，如果硬上这个项目造成的后果，街道领导敢担吗？
2019-10-10 13:28:46
网友 [回复] 13
他们在胡扯，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？希望媒体不要被他们蒙蔽了双眼，恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 15:18:52
网友 [回复] 12
第一、小区内设托老所、影响小区内环境、影响孩子们健康和学习，影响小区的整体形象。第二、立体车不应該设在小区内地面小孩玩耍時会爬上去很不安全、万一失灵、漏电、老人、小孩走路都不安全、车子在小区内开进开出很不安全。但是大家都老，办托老是好、可以在小区周边附近另建一幢办托老所、这样老人们安静不会吵到、不是两全其美。
2019-10-10 12:10:51
网友 [回复] 12
被告示贴搞笑了，贴在施工的小区谁去看。这回答太搞笑了，为什么不在停车库里搞立体车库。意图在哪里显而易见。
2019-10-10 13:47:51
网友 [回复] 10
据查景山街道是被投诉最多的街道，也是被起诉最多的街道这是为什么大家可以想想，街道是服务群众的你搞欺上瞒下那就会被群众投诉被人起诉，也恳请纪委介入调查调查景山街道某些领导为民主持公道！
2019-10-10 10:56:34
网友 [回复] 9
公示贴还没入住的小区，然后说没有人反对。。。很溜啊这操作
2019-10-10 12:27:56
网友 [回复] 9
公示贴那里？争眼说瞎话。欺骗百姓。
2019-10-10 12:31:55
网友 [回复] 8
网友 [回复] 1 养老院和立体车库都影响居民的正常生活，更别说提高生活品质了，希望以民为本，为民办实事，办好事
2019-10-10 11:59:51
268998 [回复] 8
关于街道自称未与托养机构签订合作协议，景山街道办事处内贴着《新建街道养老机构》项目单，上面写着项目建成后将由专业托养机构承接运营。由于业主两个月来与街道沟通无果，他们始终以忽悠耍赖的方式处理问题，业主们也已将相关文字图片一一拍照留底。请媒体记者朋友为广大业主主持公道！万分感谢！
2019-10-10 12:14:11
网友 [回复] 6
他们在胡扯，当时的小区门口守卫严谨，不让业主进入，再说他们贴了公告一会儿就失掉，又没有通知业主去看，业主会有反应吗？？？业主根本就不知道有没有贴公告，贴公告是他们的一面之词，这样的说法也是合理的解释吗？？？希望媒体不要被他们蒙蔽了双眼，恳求媒体为百姓主持公道，还我们一个清洁、安全、清静、美丽的家园。谢谢
2019-10-10 10:23:51
云淡风轻оО [回复] 6
街道根本在胡说八道，捏造事实，太欺负人了，让温州全市名看看，西山景山街道是这样欺负老百姓的，以官欺民，难得真的就没有王法了？
2019-10-10 10:24:52
网友 [回复] 6
景山街道在扭曲事实，请求各大媒体，请求温州全市市民为我们老百姓主持公道！
2019-10-10 11:05:20
云淡风轻оО [回复] 6
景山街道就是欺上瞒下弄虚作假，欺负老百姓，请求全市民为地方百姓主持公道！
2019-10-10 11:08:05
云淡风轻оО [回复] 5
街道根本在胡说八道，捏造事实，太欺负人了，让温州全市市民看看，景山街道是这样欺负老百姓的，以官欺民，难得真的就没有王法了？
2019-10-10 10:25:01