车位优惠折后17万元/个！年初买了温州城东某楼盘的市民张阿姨近日接到房企通知，要求业主带本人身份证、两万元到售楼部缴纳诚意金报名。张阿姨说，这车位比自家开的车子还要贵了。
事实上，温州今年已售盘业主已相继碰上了购买车位问题，价格阶梯有17万元、28万元、40万元不等，总体而言价格并不低。
“17万元挺正常”
此次发出车位销售通知的城东楼盘在温州知名度较高，关于此次折后17万元的车位售价，业主们有不同的见解。
记者联系该楼盘某业主，他表示，“楼盘定位不算太高端，既有90平方米左右的刚需户型，也有130多平方米的首改户型，他认识的部分业主嫌这个价格有点高，特别是现在这里地段还比较偏远，并不是车子没地方停，因此不少人目前持观望态度。”
但也有业主持不同看法，目前温州多数商品住宅小区的停车位配比都是1：1左右，但很多家庭都有两辆车，甚至更多，再加上这里属于新兴板块，出门就要开车，车位还是很需要的，17万元属于合理价格。
高价车位还不少
刚刚申购江滨路某热销盘的市民吴先生在买房之际早早定下了一个车位，价格达到了40万元/个。
他说，自己目前在南门一带居住，虽然没有购买车库，但此前只要每年向物管多交一部分管理费还是可以停车的，但近期已经不行了，经物管了解后才发现，他所住的小区开发商将一部分自留车库向市场抛售，而且马上被人买光了。所以现在他买新房，即使价格较高也要早定一个车位。
车库难卖一直是温州楼盘销售的老大难问题，业主和开发商由此引发的纠纷也不在少数，很多楼盘的车库鲜有人问津，不少业主宁可将车停在小区外，也不买车库。但近年来，随着越来越多的人拥有私家车，而且面临全新的电动车充电桩问题，不少人选择早买早安心。
该买还是要买
据不完全统计，目前，市区多数区域车位已成相对稀缺资源，市场价格也随之攀升，在次新东向中高端楼盘车位几年前就已达到20万元/个~35万元/个。
有业内人士表示，目前，新建商品房依照定位人群，单价在3万元以上楼盘的每个车位售价普遍达到30万元以上。
私车拥有量大增、个别区域车位相对紧缺，都造成了近期楼盘配套车位售价的居高不下。有分析人士指出，片区成熟的地下车库在相当长的时期内都将具有一定的稀缺性，特别是多数车位配比度不是太高的小区，这也造成了“子母”车位等特殊产品走俏市场。
