于上月29日刚流拍的市区黎明西路289号房产，当天又出现在阿里司法拍卖网络平台，将于12月15日第三次网拍，起拍价已降至1560.6万元，比评估价低了986万多元。这处网拍房产属于已破产清算的温州民丰控股集团有限公司（下称民丰控股集团），第一次网拍的起拍价为2160万元，但无人问津，时隔半个多月起拍价降至1836万元再次网拍，也因无人报名参拍而流拍。
黎明西路289号房产涉及A、B、C三幢房子，A幢四层高的房子建造于1980年，而B幢和C幢则建造于1985年，归属于民丰控股集团的房产面积超过2000平方米，其中A幢共有7间沿街店铺（面积227.96平方米）。按评估价2546万多元计算，每平方米均价1.2万多元。
网拍公告显示，此次网拍的房产大部分有租约，尤其是沿街店铺的租约要到2023年1月。11月29日，温都记者实地查看发现，租用这处房产沿街店铺的商家分别为范家小馆、一家港式餐厅、宝岛便当及十足便利店，同时一家名为“民丰招待所”也租用这处房产部分空间。据民丰招待所一工作人员透露，该招待所租的有关民丰控股集团的物业即将到期，将不会再续约。
相关业内人士分析，虽然黎明西路289号的房产比较旧，但是地段较好，每平方米1.2万多元的评估价不算高，但网拍两次流拍，主要还是有人希望以更低价拿到这处房产，毕竟网拍不成功就降低起拍价，目前第三次网拍的起拍价已降至1560.6万元，比第一次网拍时起拍价低了近600万元。按第三次网拍起拍价计算，此处房产每平方米均价已降至7500多元。
其实，此次房产被网拍也是不得已而为之，已破产的民丰控股集团，相应资产全部由该公司管理人处置。此前，管理人已成功处置了民丰控股集团持有的温州民丰超市有限公司25%股权及持有的安徽望江农村商业银行股份有限公司162.4万股等资产。
天眼查显示，成立于1993年的民丰控股集团，法定代表人为李伟雄，经营范围涉及商业、金融业、服务业、仓储物流业、文化传媒产业的投资等，其中该集团在商业领域一度发展势头良好，民丰超市和便利店遍布市区。不过，该集团出现风险后，超市和便利店资产先后被人本集团并购。
天眼查还显示，民丰控股集团目前仍处于存续状态，但其自身风险信息有68条，周边风险多达570条，同时已被最高人民法院列为失信公司。
温都记者 郑俊杰
