test
正在变牛的城西,大多数市民都不知道

正在变牛的城西,大多数市民都不知道

2020-05-29 11:02 阅读数:100430

编者按:东拓、西优、南连、北接,2018年6月获国务院批复的温州市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订)指出了温州城市版图的发展方向,城市建设飞速推进,已正式进入城市框架的快速拉伸期。


近年来,东拓、南连在城建中强势吸睛,西优久未置于聚光灯下,以至于有不少人模糊了其优势和景致。所幸,近期集新未来社区创建项目启动,鹿城区行政副中心、温州市实验中学教育集团新校区将落地于此,诸多重磅消息一举将城西推上“风口”,吸引了众多关注。


本刊关注这一温州城建的最新风向标,推出“再造城西”系列报道,以飨读者。


何谓城西?想准确地说清城西的区域范围颇有点难度,一个小范围的市民调查认为九山路以西至黄龙双屿一带、水心以及葡萄棚均应纳入城西范畴,从地图上看城西地处温州主城核心区,在文化交通、生态、教育等诸多得天独厚的优势。


目前,温州传统城市范围已发生了深刻的变化,东拓核心区已抵蒲州,向南梧田、南湖连成一片,北接瓯江一线,空间有限。于是,城西发展价值渐渐浮出水面。


01
城西居住史,原已延绵上千年


据史料记载,公元232年,郭璞择址建城,划定了温州“东庙、南市、北埠、西居、中子城”的行政格局,奠定温州人千百年来的“西居”传统。


城西老民居


一条庆年坊,讲述着800多年前宋朝兵部尚书蔡幼学在此颐养天年的佳话;一座张璁碑亭,刻记着500多年前嘉靖帝为张璁在松台山脚下营建府邸的美谈;朱自清故居、夏鼐故居、任岩松故居……老温州的城西位置在九山河、松台山一带,后来修了一条西城路、翠微大道,再加上前几年竣工的广化桥路,近几年也是温州城西向外拓展的历史。


城西拥有天然的山河资源和悠久的文化传承,区域内充满市井气息,温州最美步道九山路、充满老温州记忆的繁忙的西城路、景山等都坐落于此


九山湖美景


生活在城西,总有一种强烈的归属感,这种归属感引发了人们对这里的依附感和存在感,这就是城西情结的缘由。


02
商业、交通,城西新时代更牛


到21世纪,温州城西不仅范围更大,城建细节更多也被赋予了全新的板块内涵,商业、交通等西优“必需品”领先市区诸多板块。温州5050购物中心总面积超15万平方米,引进博纳影城、玛斯特健身、梦幻派对KTV等200+一线国际品牌,其中海底捞、西贝等20余个品牌为首次登陆温州市场;超18000平方米的大润发超市,辐射整个城西,已成为市区范围内屈指可数的综合体之一。


5050购物中心


目前,城西还已建成多条快速路,包括鞋都大道东联通瓯江路、东瓯大道可快速抵达温州南站,BRT公交快线B1路速达温州站、温州南站,还有10余条公交路线联通全城。


根据《温州市城市轨道交通线网规划》(修编),规划中的轨道M2线会经过该片区,并在该片区设多个轨道车站,将形成全新的立体交通框架。


另外,备受关注的城西黄龙商贸城街坊二期、一期地块分别于4月24日和5月9日成功出让,且品质是往高端方向去,比如黄龙商贸城二期地块出让招拍挂文件上住宅外立面原则上要求以石材和金属板为主。


黄龙商贸城街坊地块实景


03
蜕变,重磅新升级呼之欲出


从城市格局规划而言,最早的城西承接的是老城区西向的居住需求,但《温州市仰双片区中央涂单元(0577-WZ-YS-07)控制性详细规划》(2017年修编)公告、集新未来社区(黄龙商贸城地块)的全新亮相,城西后发优势已集中显现,西优价值将有望实现重磅新升级。


仰义、双屿片区未来将打造集商务贸易、公共服务、品质居住为一体的城市综合片区,规划居住人口7万人;成为带动温州西片产业转型升级的引领区和以时尚、休闲为特色的活力江湾区。


黄龙商贸城片区拟打造为“未来社区”——鹿城区集新社区,将引进创新创业业态和商业综合体,并结合公园、学校等公建配套。


温州市实验中学教育集团集新校区效果图 


3月中旬,“温州鹿城发布”称全心打造的鹿城区行政副中心将落地此地,部分行政事业单位或搬至龙瑞大厦办公。


集新社区配套学校为温州市实验中学教育集团集新校区;校区规划占地面积合计87.25亩,其中中学部分占地70亩,小学部分占地17.25亩;按照公办九年一贯制义务教育学校的办学模式管理运行……


千年城西,未来已来。

打开掌上温州APP阅读全文

网友评论: